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  • La construcción en Perú, perspectivas para empresas españolas

    Etiquetas: construccion en Perú, licitaciones privadas en Peru, obra privada en Perú

    ene. 22, 2014 17:34

    La construcción en Perú, perspectivas para empresas españolas

    En los proyectos de construcción privados, existe un mayor campo para la empresa extranjera. En primer lugar, se trata de proyectos en general más complejos y en ocasiones con cierto grado de sofistificación. Asimismo, el proceso de selección es, en general, más rápido y menos incierto que los desarrollados en el sector público: en las licitaciones privadas, la combinación de precio y referencias internacionales suele ser el factor clave, los procesos duran escasas semanas y no hay menos litigios. Aquí, la relación con el promotor o concesionario es fundamental, dado que la licitación es frecuentemente restringida y el acceso a ella suele ser por invitación. En este contexto, la existencia de un numero considerable de grandes empresas españolas instaladas en el país y con proyectos en marcha puede ofrecer una vía de entrada.

    En el segmento residencial, algunos factores favorables a la empresa española pueden ser las técnicas de construcción mas avanzadas, o la experiencia con materiales de calidad, particularmente en la vivienda para Clase A, debe tenerse en cuenta que, incluso en las viviendas de precio alto, los materiales utilizados son frecuentemente de calidad más baja que en España, y las soluciones de aislamiento son en general muy mejorables. Este ultimo aspecto es muy importante en Lima, ya que es una ciudad ruidosa y con altos índices de humedad.

    La construcción es, en general , un sector con un sesgo marcadamente local, y Perú no es una excepción a esta regla. El factor clave es frecuentemente el socio local, que suele pesar, al menos, tanto como la experiencia o cualificación de la empresa española.

    A favor de la empresa española juega, aparte del idioma, la buena percepción de que goza en este sector, particularmente las empresas grandes. En el ámbito de la obra civil, el elevado número de proyectos de gran tamaño y complejidad desarrollados en España ha dejado un amplio grupo de constructoras con referencias de alto nivel, particularmente las más grandes pero también el denso tejido de empresas subcontratistas (muchas de ellas PYMES) que han colaborado con ellas en esos proyectos.

    En todo caso, debe de tenerse en cuenta que una parte importante de la inversión pública de infraestructuras consiste en proyectos de carácter básico, con estándares de calidad en general inferiores a los manejados en España. En esos proyectos, las constructoras españolas tienen escasa ventaja competitiva a priori, tanto en la relación con el licitador –donde las grandes constructoras ya instaladas tienen ventaja, como en la construcción propiamente dicha- las constructoras locales se mueven en general mejor en esos parámetros de calidad baja. El principal vector de competencia de la empresa española en este tipo de proyectos es hoy por hoy su capacidad de trabajar con márgenes notablemente menores que los habituales en este segmento del mercado peruano; una ventaja competitiva, aunque habría que estudiar bien las barreras de entrada.

    Las licitaciones de gobiernos regionales ofrecen otra vía posible de negocio, ya que la competencia es menor y la relación con el organismo licitador es más importante. Las administraciones regionales todavía son jóvenes y en muchos casos adolecen de una notable debilidad institucional.

    En general, la administración pública peruana sufre un problema importante de falta de recursos para financiar estudios de viabilidad. Una buena opción es el involucramiento con los organismos licitadores en el período previo para ayudarlas a plasmar sus necesidades genéricas en unas bases de licitación del proyecto.

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